08.02.18

Объявление!

Уважаемые жители Центрального района, будьте бдительны! Обильные снегопады и потепление вызвали образование сосулек и сход снега с крыш зданий.

Стоит соблюдать осторожность и по возможности не подходить близко к стенам зданий. Всегда обращайте внимание на огороженные участки тротуаров и ни в коем случае не заходите в опасные зоны. 

При обнаружении сосулек на крыше Вашего дом необходимо обратиться в обслуживающую организацию. Телефон горячей линии ЖКС №3 Центрального района 408-0-004.

Сотрудники ЖКС № 3 Центрального района ведут ежедневную работу по уборке крыш обслуживаемых домов от снега и наледи.

Фото-отчёт очистки крыш.

 

 

06.12.17

Заплатил по счетам – спи спокойно

Задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги является одной из наиболее ощутимых проблем в сфере  жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Санкт-Петербурга.  Она создает проблемы не только соседям, но и органам управления дома. "Петербургский дневник" решил разобраться в  основных вопросах  ЖКХ и  способах их урегулирования

Вычислительный центр ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" (ВЦКП), обслуживающий примерно 70% многоквартирных домов Санкт-Петербурга, в ноябре выпустил 269,5 тыс. долговых счетов на общую сумму 13 млрд 436 млн рублей. По данным вычислительного центра коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства (ВЦКП), на ноябрь 2017 года в Санкт-Петербурге насчитывается 269,5 тыс. долговых счетов на общую сумму 13 млрд 436 млн рублей. Больше всего должников пришлось на Центральный, Невский, Кировский, и Калининский районы города.

06.12.17

О начислениях платы за жилищно-коммунальные услуги в ноябре

16 ноября в Жилищном комитете состоялась пресс-конференция с участием первого заместителя председателя Комитета Василия Осипова, заместителя председателя Комитета Людмилы Соловьевой и генерального директора ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Михаила Корягина. Основными вопросами пресс-конференции стали начисления за жилищно-коммунальные услуги в ноябре, а также кредиторская задолженность управляющих организаций.

27.11.17

 ОБЪЯВЛЕНИЕ

В связи с проведением ремонта дорожного покрытия по ДЕГТЯРНОИУ ПЕР.  С 04.08.2017 по 17.09.2017.
Закрывается движение от НОВГОРОДСКОЙ УЛ. до УЛ. МОИСЕЕНКО.

 

Как это работает

Неплатежи населения плохо сказываются на  жилищно-коммунальной сфере в целом. Многие петербуржцы считают, что не платить по счетам можно и ничего серьезного это за собой не повлечет. Тем временем, неуплата бьет по кошелькам соседей и отрицательно влияет на работу как управляющих организаций (ТСЖ, ЖК, ЖСК), так и поставщиков коммунальных ресурсов (Водоканал, ГУП ТЭК,  Петербурггаз, ТГК-1).  

Существует миф, что управляющие организации – ненужная структура, потому что либо плохо работает, либо тратит не по назначению деньги жильцов. Конечно, как и в любой сфере есть недобросовестные люди. Но на самом деле их работа во многом зависит от самих же жильцов. На расчетном счету управляющей организации находятся деньги, которые внесли добросовестные плательщики за жилищные и коммунальные услуги. Это дает возможность отдавать часть денежных средств ресурсоснабжающим компаниям и оплачивать работу за обслуживание дома: электриков, уборку мусора, текущий ремонт. Однако в том случае, если некоторые жильцы не оплачивают счет по квитанции, управляющие организации компании не могут расплатиться за услуги поставщиков коммунальных ресурсов. По этой причине вторые вынуждены кредитоваться. Это влияет на величину тарифов, указанных в квитанции – она растет. В этом случае ресурсоснабжающим организациям приходится взыскивать по суду средства добросовестных плательщиков, с расчетного счета управляющих. Как следствие, жильцы домов видят неубранные лестничные площадки, не вывезенный мусор, отсутствие света в подъездах, так как средств на качественное содержание дома не хватает.

Какие меры принимаются

Сейчас для борьбы с неплательщиками существует ряд мер: начисление пени, автодозвон, ограничение или приостановка подачи коммунальных услуг, ограничение выезда должника за пределы страны, подача информации в бюро кредитных историй, передача права требования суммы долга коллекторам. Если вышеперечисленные меры не приносят результата, управляющая организация вынуждена обращаться в суд.

Меры воздействия на должников не всегда работают. Что, например, делать жильцам, которые проживают в коммунальных квартирах? Все заплатили за услуги, а один – нет. Отключать холодное и горячее водоснабжение нельзя по закону. Блокировать подачу электричества сложно с технической стороны. Получается, что над мерами тоже нужно поработать.  

И над ними уже работают. Одним из эффективных способов в борьбе с неплатежами, по мнению генерального директора ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" Михаила Корягина, стали выпускаемые ВЦКП долговые счета, которые содержат информацию о сумме задолженности, порядке ее погашения, а также об ограничительных мерах, применяемых к неплательщику согласно законодательству России. Так, в декабре 2016 года было выпущено около 350 тыс. долговых счетов на сумму 12 млрд рублей и собрано с населения более 990 млн руб. В мае 2017 года жители получили 320 тыс. долговых счетов на общую сумму 10 млрд рублей. Сборы составили 1 млрд 200 млн рублей.

Также в городе  идет активная работа над улучшением деятельности управляющих организаций. Например, уже разработано программное обеспечение, которое оперативно выявляет квартиры с неучтенным потреблением коммунальных ресурсов, жилые помещения, у которых есть собственник, но нет зарегистрированных лиц и индивидуальных приборов учета.

 

ООО "ЖКС №3 Центрального района" © 2017                                                                                 Поддержка и IT аутсорсинг - "ВИТКОМ"

^ Наверх